Erbschaft &
Erbauseinandersetzung

Die Anlässe für ein Immobiliengutachten sind vielfältig und können in unterschiedlichen Lebenssituationen auftreten, wie beispielsweise bei Erbschaften, Trennungen und Immobilienkäufen. Eine präzise Immobilienwertermittlung sorgt nicht nur für faire Lösungen, sondern hilft auch, langwierige Gerichtsverfahren zu vermeiden. Während Online-Bewertungen oft individuelle Merkmale einer Immobilie nicht ausreichend erfassen, liefert ein professionelles Gutachten die nötige Genauigkeit, um außergerichtliche Einigungen zu unterstützen.

Erbschaft & Erbauseinandersetzung

Bei Erbschaften ist ein objektiver Wert die wichtigste Basis für faire Entscheidungen innerhalb der Familie. Ich erstelle für Sie fundierte Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB unter strikter Anwendung der ImmoWertV. Mein Gutachten dient als fachliche Unterstützung bei Ihrer privaten Vermögensaufstellung oder zur internen Einigung in Erbengemeinschaften.

Häufig herrscht innerhalb einer Erbengemeinschaft Uneinigkeit über den Wert einer Immobilie. Während eine Seite die Miterben auszahlen möchte, orientiert sich die andere Seite an Höchstpreisen aus Immobilienportalen, um einen vermeintlich maximalen Erlös oder eine höhere Abfindung zu erzielen. Ohne eine neutrale Grundlage führen solche unterschiedlichen Erwartungen oft zu langwierigen Auseinandersetzungen. Hier schaffe ich eine sachliche Faktenbasis für alle Beteiligten – wie Erben, Pflichtteilsberechtigte oder Miterben – und deren persönliche Weichenstellungen.

Im Rahmen der Besichtigung erfasse ich wertbeeinflussende Faktoren wie einen sichtbaren Instandhaltungsstau oder eine veraltete Haustechnik und bewerte deren wirtschaftliche Auswirkungen methodisch. Diese fundierte und unabhängige Wertermittlung versachlicht die Diskussion zwischen den Beteiligten und bietet eine unabhängige Verhandlungsgrundlage. Mein Ziel ist es, Ihnen durch ein präzises Gutachten den Weg zu einer einvernehmlichen und außergerichtlichen Lösung zu erleichtern.